A Atuação

Como a Bauen atua na gestão do seu condomínio

Três pilares que sustentam cada condomínio e quatro frentes de consultoria em Facilities e Property Management.

Três Pilares

Três pilares que sustentam cada condomínio

Todos os nossos serviços se baseiam em três pilares principais, que fundamentam uma base sólida para um crescimento sustentável, duradouro e diferenciado, de acordo com as necessidades de cada condomínio.

Processos

Otimizados, alinhados, controlados e mensurados.

Pessoas

Capacitadas, motivadas, integradas e treinadas.

Propriedades

Eficientes, eficazes e adequadas.

Áreas de Atuação

Consultoria completa em FM & PM

Quatro frentes de trabalho que cobrem toda a gestão do seu condomínio residencial ou comercial.

Consultorias de Gestão

Avaliação dos serviços externos e internos através da utilização de indicadores de performance.
Procedimentos e processos operacionais nas áreas de FM e PM.
Processos e procedimentos relativos à higiene e segurança do trabalho nas áreas de FM e PM.
Processos e procedimentos estruturados relativos à segurança patrimonial junto às empresas de segurança terceirizadas.
Procedimentos de avaliação de riscos das empresas prestadoras de serviços — "due diligence".

Consultorias Operacionais

Gestão de contratos das áreas de FM e PM.
Gestão de seguros patrimoniais e responsabilidade civil.
Orçamentos e investimentos — Opex e Capex.
Manutenção de instalações, utilidades, serviços de limpeza, combate a pragas, frotas, segurança patrimonial, higiene e segurança do trabalho, layout, recepção e estacionamento.

Auditorias Operacionais O&M

Auditoria física das instalações prediais, documentações legais e KPIs operacionais, considerando os pilares da manutenção preventiva, corretiva e preditiva.
Treinamento e capacitação das equipes de supervisão.
Auditoria, análise e acompanhamento para definição de contratos de O&M, propondo soluções de novos modelos de contratação.
Procedimentos de manutenção e dimensionamento de orgânicos para realização dos serviços.
Manutenção por confiabilidade.

Gestão de Recursos Humanos

Valorização e desenvolvimento de pessoas através de treinamentos personalizados.
Workshops de desenvolvimento de equipes.
Organização e dimensionamento de equipes.

Veja como aplicamos essa atuação na prática

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